- Home > Rentevisie
Rentevisie Fiën Adviesgroep Rijsenburg BV
Op onderstaande grafiek is de 20-jaars IRS rente voor de funding markt voor annuïteiten hypotheken gedurende de afgelopen 5 jaar te zien. Deze grafiek geeft de markt aan waar banken kunnen zien hoeveel zij op dat moment voor funding van annuïteiten hypotheken moeten betalen. Dan zetten zij ongeveer een 1,5% opslag erop om de verkoopprijs te bepalen. Zoals te zien is, waren de rentes voor 2022 historisch laag en was het 20-jaars tarief op momenten zelfs onder 0% - een negatieve rente dus. Begin 2022 is goed te zien hoe de rente is gaan stijgen, veroorzaakt door de Russische inval in Oekraïne. Het effect hiervan op de energieprijzen veroorzaakt een snelle stijging van de Europese inflatie gevolgd door stijgende rente. Ondanks de pogingen van de ECB om de inflatie te dempen, heeft de stijging toch tot oktober 2023 doorgezet. Pas gedurende het laatste kwartaal van 2023 is de eerste duidelijke daling zichtbaar geworden.
Op de grafiek over de ontwikkelingen van het afgelopen jaar is duidelijk te zien hoe na de eerste daling gedurende het laatste kwartaal van vorig jaar, de inflatie in Europa gevolgd door de rente toch weer is gaan stijgen en is het gedurende de 1e helft van dit jaar in een neutrale trend terecht gekomen. Pas in juli is de neutrale trend naar beneden doorgebroken en hebben wij het 1e signaal van de hervatting van de dalende trend gezien. De daling is in augustus en september voortgezet. Daarom hebben wij onze rentevisie van neutraal naar dalend aangepast. Onze verwachting is dat wij de komende jaar/jaren een langzaam dalende trend zullen meemaken.
Nu is het ideale moment om je rentecontract bij de bank open te breken en te kiezen voor korte rente tot het dal wordt bereikt waarna er opnieuw de rente voor een lange periode vastgezet kan worden. Wens jij advies hierin, dan kan op onze site het contact formulier ingevuld worden en wij zullen dan contact opnemen om je wensen te horen.
